同程艺龙发布春节黄金周酒店预订报告:春节住酒店需求动机多样化

据预测, 2020春节黄金周的出游人次将再创新高。根据同程旅游日前发布的《2020春节黄金周居民旅游消费趋势报告》,2020年春节黄金周的出游人次预计将达到4.5亿人次左右。在旺盛的黄金周出游需求刺激下,热门目的地的酒店及非标住宿设施迎来接待旺季。同程艺龙近日发布了《2020春节黄金周酒店预订趋势报告》(下称《报告》),基于同程艺龙住宿大数据分析了2020年春节黄金周期间(7天假期加上节前、节后各三天)的酒店预订趋势。

《报告》数据显示,2020年春节黄金周期间全国主要城市的酒店平均房价最高可达590.45元/间夜,入住客流高峰预计将出现在1月25日(大年初一)和1月26日(大年初二)两天。受需求结构影响,公寓式酒店和经济型酒店的平均房价较平日涨幅显著高于高星酒店,其中,公寓式酒店平均房价较平日上涨了107.23%。热门目的地方面,以酒店预订量来看,北京、广州、上海、三亚、西安、厦门等位居全国前列。以平均房价来看,在热门旅游目的地中,三亚以1532.2元/间夜位居第一,珠海以827.2元/间夜位居第二。以房价涨幅来看,春节期间西安的酒店房价涨幅最大,平均房价较平日(最近一个月非节假日的房价)整体上涨了153.3%,其次是北京,上涨幅度为119.8%。此外,春节黄金周期间强劲的出境游需求带动了相关目的地的住宿预订量,尤以新加坡、曼谷、普吉岛、中国澳门、大阪等目的地预订量最大,最贵酒店实际预订价每晚接近4万元。

大年初一、初二全国酒店迎入住客流高峰,平均房价最高至590.45元

《报告》基于同程艺龙春节黄金周酒店预订数据所做的入住客流量(当日办理入住的客流量)预测显示,全国主要城市的酒店入住客流量从1月21日开始快速上升,在1月25日(大年初一)和1月26日(大年初二)达到了客流量的峰值,从1月27日开始快速下降。从入住客流时间分布来看,旅游度假客流是春节黄金周期间住宿需求的主力。

相对集中的客流量推动全国各地酒店房价的上涨。来自同程艺龙的住宿大数据显示,春节黄金周期间全国主要城市的酒店平均房价最高为590.45元/间夜(一间房住宿一晚的价格,下同),最高价格出现在1月26日(大年初二)。1月22日至1月29日,全国主要城市酒店平均房价都在500元/间夜以上,平均房价从1月30日开始快速下降。

春节黄金周公寓式酒店需求旺盛,房价较平日上涨107.23%

《报告》数据显示,春节黄金周期间低星酒店、经济型酒店和公寓式酒店的需求量最大,合并占比50%以上。庞大的需求推动酒店房价大幅攀升。来自同程艺龙的住宿大数据显示,春节黄金周期间公寓式酒店的平均房价为573.2元/间夜,较平日(最近一个月内非节假日的平均价格,下同)上涨了107.23%,经济型酒店的平均房价为260.22元/间夜,较平日上涨了79.48%,一星至三星酒店的平均房价为315.64元/间夜,较平日上涨了55.94%,四星及五星酒店的平均房价为815.87元/间夜,较平日上涨了26.99%。总体来看,春节期间全国高星酒店的价格涨幅相对较小,公寓式酒店和经济型酒店的房价涨幅相对较大。

随着居民出行需求的多元化,非标准住宿需求快速增长,春节期间一些位于旅游度假区、热门古镇内的精品度假酒店、客栈等的房价涨幅也在100%以上,平均房价可达千元以上,并且房源极度紧张。

春节黄金周酒店预订量北京居首,酒店平均房价三亚最高

根据同程艺龙平台春节黄金周酒店预订量统计,北京、广州、上海、三亚、西安、厦门、重庆、成都、杭州、珠海等二十个城市的酒店预订量位居全国前列。在酒店预订量前二十名城市中,北京、三亚、西安、厦门、重庆、成都、昆明、哈尔滨、珠海等为热门旅游目的地,整体的住宿接待量受旅游客流拉动明显,当地热门景区或度假区地段的酒店需求旺盛。

《报告》对热门旅游目的地在春节黄金周期间的平均房价进行了分析。数据显示,春节期间平均房价最高的是三亚,达到了1532.2元/间夜,其次是珠海,平均房价为827.2元/间夜,大年初二当天入住的房价一度超过1000元/间夜。值得注意的是,一些春节旅游客流较为集中的县级市酒店的平均房价甚至高于一线城市,例如,海南省的万宁、陵水在春节黄金周期间的平均房价都在1000元/间夜以上。

在春节热门目的地中,以西安的酒店房价涨幅最大,较平日房价(最近一个月非节假日的房价)整体上涨了153.3%,其次是北京,上涨幅度为119.8%。春节期间,三亚酒店平均房价整体最高,但较平日上涨幅度仅位列第三。总体而言,除北京外,新一线城市及主要二线城市的房价涨幅相对不高。

中国内地游客春节出境自由行住酒店不差钱,最贵酒店每晚近4万元

春节黄金周期间中国内地居民旺盛的出境游需求拉动了相关目的地的酒店预订量。来自同程艺龙的春节出境酒店预订数据显示,新加坡、曼谷、普吉岛、中国澳门、大阪、东京、巴厘岛、清迈、亚庇、吉隆坡在春节黄金周期间来自中国内地居民的酒店预订量位居前十名。

从房价上涨幅度(较平日)指标来看,春节黄金周期间,迪拜当地酒店以61%的涨幅位居涨幅榜第一,其次是中国澳门和越南岘港,平均房价涨幅均为51%,墨尔本、芽庄、巴厘岛、宿雾岛、清迈春节期间的酒店平均房价涨幅则均在40%以上。

就绝对房价而言,巴厘岛、马尔代夫等目的地春节期间的酒店房价最高,例如,宝格丽巴厘岛度假别墅酒店春节期间在同程艺龙平台实际预订价最高达到了39159.9元/间夜,金巴兰海湾巴厘四季酒店在同程艺龙平台实际预订价最高达21836.8元/间夜,马尔代夫四季度假酒店库达呼啦岛店在同程艺龙平台实际预订价最高达20400.4元/间夜,这些酒店高端房型的价格甚至超过了国内绝大多数五星级酒店的豪华套房。尽管很贵,但是个别酒店依然是一房难求,充分证明了中国内地游客巨大的消费能力。

旅游度假、“逆向迁徙”、放松自己,大年夜住酒店需求动机非常多样

《报告》数据显示,越来越多的消费者除夕夜在酒店里度过,他们的需求动机非常多样化,占比最大的是旅游度假,其次是探亲,也有不少人仅仅是为了犒劳一下辛苦了一年的自己而选择在除夕夜住一晚五星级酒店,此类人群以新生代消费人群为主。此外,“逆向迁徙”人群的住宿需求也是春节期间住宿市场一股不可忽视的力量。来自同程艺龙的住宿大数据显示,春节期间北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州等一线及新一线城市的居民小区周边酒店的预订量有一定幅度的增长,预订者中有较大比例为本地居民。春节住宿需求动机的多样化折射出了“年文化”的时代变迁和“团圆”方式的变化。