锦江集团旗下主打年轻消费市场的轻中端品牌——IU酒店，在成立5年的时间内，便拿下开业330+家门店，签约门店达600+的亮眼成绩。快速发展的IU酒店并没有因现有的成绩而放慢脚步，面对年轻消费群体核心需求的变化和酒店投资市场的下沉趋势，IU酒店谋局良久，于2019年推出了全新的IU2.0轻简版——IU轻+。

IU轻+首家旗舰店落地在苏州吴江区，近期即将正式营业。谈及为何选择苏州作为首家IU轻+旗舰店的开业城市，IU品牌坦言，"主要是看好苏州未来的发展潜力。长三角作为我国旅游经济最为活跃的区域之一，实力素来强劲;在旅游总收入方面，江苏以1.16万亿元位列第一，增速为13.6%。据《2019年"五一"国内出游数据报告》显示，苏州已成国内最热门旅游城市之一，GDP的连年增长和旅游消费的升级必将共同推动苏州酒店住宿业的发展"。

趣社交 全智能 新零售 这就是IU轻+

相关数据报告显示，千禧一代等年轻群体对旅行体验多样化的需求更为高涨强烈，他们追求个性化，热衷社交、社群活动，数量众多的酒店在品牌基因内植入社交这一属性，但IU酒店则在这一属性之上更为洞察人心。

事实上，从IU酒店早期的"互联网轻精品"定位，到如今的"年轻人的娱乐社交酒店"，在品牌个性的打造上，IU始终遵循着"IU+X"的模式。IU的核心是产品和社交，X则是年轻人当下最关注的兴趣触点。在调研过大量用户之后，IU锁定了当下年轻人兴趣占比较大的游戏作为触媒，重点打造游戏社交体验。

IU轻+整体采用现代设计风格，同时融入大量游戏符号元素。纯净、流畅的线条勾勒出大堂空间，同色系和撞色交织出空间层次感，室内灯光强化了空间划分，视觉上更加开阔。

IU轻+在公区设计上也同样突出多元社交理念——集游戏、电竞，观影、聚会交友多功能于一体，为年轻消费群体提供潮玩娱乐空间。大堂配备的VR体验区能够接入时下新潮游戏，而接下来IU将定期举办狼人杀、线下开黑等活动，打造专属年轻人的游戏社交氛围。

IU轻+将酒店作为消费体验场景，特别设置了文创区域，集中展示和售卖IP周边。这种新零售思维不仅能为用户带来独特的体验，也能为投资人带来多元化、复合式的盈利模式。

为了更好地迎合年轻人要酷、要方便、要好玩的天性，IU轻+的客房能够选配升级为智慧客房、引入了智能家居、智能语音管家等。只要在网络环境下，住客就能够通过语音呼叫智能管家，或微信程序控制房间内的所有开关，让生长在网络时代的人更加如鱼得水。

轻投入重体验 为投资人创造更高回报

目前酒店投资市场呈白热化发展趋势，一二线酒店市场面临着酒店多，难以抢占客源;竞争大，房价天花板难以提高，溢价空间低等问题，市场下沉已经成为酒店投资的一大趋势。而传统中端酒店一次性总投资较高，房价溢价空间有限，越到下沉市场，房价天花板和投资人投资预算不高等困境就越明显，因此大多数中端酒店仍然集中在一线城市和新一线城市的核心商圈。

在这样的环境下，IU酒店选择对中端连锁市场进行精细切分，聚焦200-400元区间、具有较大增长空间的中端酒店塔基部分，并于2019年将原有的IU2.0产品研磨细分，推出了全新的IU趣+与IU轻+。

IU2.0个性版——IU趣+

IU2.0轻简版——IU轻+

IU2.0系列剥离了传统中端酒店非核心个性功能，通过改善消费者核心关注的服务和设施，以较低价格为商务出行或家庭出游提供性价比及舒适度相对较高的住宿。而仅需中端酒店一半左右的投资成本、超高的投入产出比和极致的性价比，也成为了IU2.0吸引投资人的利器。IU酒店突破性地走出了一条"轻中端酒店"之路，不仅成为了市场的"隐形冠军"，也为酒店行业的发展打开了一片蓝海，开辟了一条全新的道路。

IU轻+主要针对1-2线经济型酒店老旧产品或3-5线投资预算有限，追求品牌品质的客户，并推出了旧酒店的定制改造方案。相比于趣+，IU轻+的单房造价更低，约5-5.5万;而翻牌造价仅需2万左右，工期50~80天，能够为RevPAR带来30%左右的涨幅，是下沉市场酒店投资的优质选项。